İZMİR KONUT PROJELERİ

İstanbul ve Ankara’dan sonra Türkiye’nin en fazla nüfusa sahip olan şehri İzmir gerek kentsel dönüşüm projelerinden gerekse sürekli nüfus artışından dolayı konut projelerinin en fazla olduğu şehirler arasında yerini almaktadır.

İzmir konut projeleri hemen hemen İzmir’in her yerinde gün geçtikçe artmakta ve İzmir’deki konut ihtiyacı karşılamak adına inşaat firmaları tarafından çalışmalar yürütülmektedir. İzmir’de ki eski inşaatlar yerlerini yeni nesil tasarım öğelerine sahip daha rahat ve konforlu konutlara bırakırken, İnşaat firmalarının en yeni inşaat teknolojileri kullanarak daha güvenli konutlar inşa ettikleri görülmektedir.


İzmir konut projeleri çoğunluğunun en önemli faktörlerinden biriside şüphesiz  kentsel dönüşüm çalışmalarının etkisidir. Bu anlamda İzmir kentsel dönüşüm ile İzmir konut projesi artışı sağlamış ve her geçen gün yeni konut projelerine ev sahipliği yapmaktadır.

İzmir konut projelerinin gün geçtikçe artması nedenlerinden her ne kadar kentsel dönüşüm önemli rol oynasa da aynı zamanda İzmir genelinde 380’e yakın markalı inşaat-konut projesi bulunmaktadır. Bu nedenle İzmir konut projesi geneline bakıldığında özel inşaat firmalarının da gözdesi haline gelen İzmir yenilenen yüzü ile insanları rahat ve konforlu yaşam alanları ile buluşturmak yönünde inşaat firmaları tarafından tercih edilen şehirler arasında yerini almıştır.

Kentsel dönüşüm projeleri ile hızla değişen İzmir’de Güzelbahçe, Urla, Balçova ve Narlıdere ilçelerinde oluşturulan lüks konut projeleri ile tüm dikkatleri üzerlerine çekiyor. Menemen tarafında daha çok kooperatif ve site şeklindeki konut projeleri göze çarparken, Narlıdere ve Güzelbahçe taraflarında ise ticari gayrimenkul sınıfına giren büyük alışveriş merkezleri görülmektedir.

Gayrimenkul yatırımcıları tarafından da büyük ilgi gören İzmir Konut Projeleri sadece konut sahibi olmak isteyenler için değil yatırım amaçlı konut alıp satanlar içinde ilgi odağı olmuştur. İzmir konut projesi yatırımlık olarak değerlendirildiğinde İzmir’de 100 metrekare büyüklüğündeki 2+1 daire kıstas alındığında konut fiyatları, son 12 yılda % 163 oranında yükselmiş ve buda İzmir konut projeleri ile kar sağlamayı hedefleyen kişiler için tercih sebebi olmuştur.

İzmir’de 100 metrekare büyüklüğündeki 2+1 daire ölçüt alındığında konut kira fiyatları, son 12 yılda % 239 oranında yükselerek yine konut sahibi olarak kira geliri elde etmek isteyen kişiler içinde önemli oranda tercih sebebi olmuştur. Bu nedenle İzmir konut projeleri her geçen gün artarak İzmir’de yeni yaşam alanları inşa edilmeye başlanmıştır.